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5 locali in vendita

Reggio Nell'Emilia, Via Giorgi Dimitrov - Baragalla

€ 612.800

5 locali

120 Mq

3 bagni

5 locali in vendita

Reggio Nell'Emilia, Via Giorgi Dimitrov - Baragalla

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Rif.: 60780533

Descrizione annuncio

Reggio Nell'Emilia - Zona Baragalla - Studio Pegaso . propone in vendita appartamento cinque locali, posto al piano terra con portico e giardino privato.

L'appartamento è composto primo piano da ingresso su soggiorno/pranzo con cucina a vista e accesso al terrazzo di 36 mq, tre camere da letto, bagno finestrato e secondo bagno cieco il tuutto collegato con scala internascala interna al piano terra composto da bagno/lavanderia, ripostiglio e ampio locale con accesso al portico che a sua volta conduce e affaccia su un giardino di proprietà esclusiva.

La struttura permette di rendere i due piani indipendenti.

Finiture e dotazioni impiantistiche:
- Classe energetica A
- sistema di riscaldamento a pavimento con contabilizzazione individuale dei consumi
- impianto di rinfrescamento a split
- impianto fotovoltaico
- dotazioni impiantistiche 'smart'
- balcone con frangisole in alluminio elettrocolorato che garantisce ombra e privacy (senza costi di manutenzione)
- pavimenti in legno (ad eccezione di cucina e bagno)
- scuri esterni in alluminio
- ampia vetrata che da accesso al balcone
- completo
- cantina

(Autorimessa a parte - a partire da 20.000 Euro)

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Trattoria "A Canali"

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Caratteristiche

Rif.:

60780533

Piano:

1 di 2 con ascensore (Piano su più livelli)

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 612.800

Prezzo box

€ 20.000

Rata mutuo

€ 2.675 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone

Portico Autonomo Ingresso Indipendente Giardino Ascensore

In Costruzione Cablato

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Cucina non abitabile

Locali camera da letto

Locali soggiorno Altri Locali ripostiglio Altri Locali cantina Altri Locali Lavanderia Altri Locali Scala Interna Altri Locali taverna

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

22.23 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

42.87 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2023

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Metano

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