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Trilocale in vendita

Reggio Nell'Emilia, Via Fratelli Rosselli - Canalina

€ 126.000

3 locali

69 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Reggio Nell'Emilia, Via Fratelli Rosselli - Canalina

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Rif.: 61051113

Descrizione annuncio

CANALINA: Tecnocasa San Pellegrino è lieta di proporre in esclusiva un fantastico trilocale situato in una zona altamente servita e comoda a tutti i principali servizi. Questo accogliente appartamento si presenta come un investimento ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla praticità e alle comodità quotidiane.

L'immobile si apre con un ingresso che conduce direttamente alla spaziosa sala con balcone annesso impreziosita da un angolo cottura funzionale e ben organizzato, mentre la zona notte comprende una confortevole camera da letto matrimoniale e un'altra camera singola.

Il riscaldamento è semi-autonomo, dotato di termovalvole che permettono di regolare la temperatura in ogni singolo ambiente. Ogni abitante paga esclusivamente per quello che effettivamente consuma, garantendo così una gestione più equa e trasparente delle spese.

Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è la recente ristrutturazione completata nel 2023, che garantisce finiture moderne, materiali di qualità e un ambiente completamente rinnovato.

Completa la proprietà una cantina, utile per conservare oggetti e attrezzature, che aggiunge valore e praticità all'appartamento.

Se siete alla ricerca di un'abitazione ristrutturata, funzionale e strategicamente posizionata, questa proposta rappresenta sicuramente un'ottima opportunità.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita: saremo felici di accompagnarvi alla scoperta di questa meravigliosa soluzione abitativa.

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Caratteristiche

Rif.:

61051113

Piano:

Basso di 5 con ascensore

Totale piani:

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 126.000

Rata mutuo

€ 559 / mese

Spese annue

€ 1.200

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Cucina non abitabile

Locali camera da letto

Locali soggiorno Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

275.79 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

275.79 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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