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Quadrilocale in vendita

Reggio Nell'Emilia, Via vittorio saltini - Canalina

€ 168.000

5 locali

143 Mq

1 bagno

Quadrilocale in vendita

Reggio Nell'Emilia, Via vittorio saltini - Canalina

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Rif.: 61053035

Descrizione annuncio

CANALINA: Tecnocasa San Pellegrino propone in vendita un luminoso appartamento situato in una zona tranquilla nel cuore di Reggio Emilia. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre diverse possibilità di utilizzo degli spazi.

Al piano terra si trova un'autorimessa che attualmente funge da taverna, ideale come zona hobby o relax. Al primo piano sono presenti due camere matrimoniali, un bagno, un soggiorno che potrebbe essere trasformato in una terza camera, oltre alla sala e alla cucina, creando un ambiente spazioso e funzionale. Al piano terzo si trovano una soffitta e una cantina di proprietà, perfetta per deposito o altre esigenze.

L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con interventi di qualità, tra cui la cucina, gli infissi a doppio vetro con telaio in legno e la porta blindata, garantendo sicurezza e isolamento termico. La caldaia è stata sostituita nel 2021, assicurando un riscaldamento autonomo efficiente.

Le spese condominiali sono di circa 400 euro all’anno e comprendono luce, assicurazione della casa e acqua condominiale.

Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un’abitazione funzionale in una zona tranquilla. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

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1,3 Km

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Caratteristiche

Rif.:

61053035

Piano:

1 di 2 (Piano basso)

Box:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 168.000

Rata mutuo

€ 746 / mese

Spese annue

€ 400

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Altre caratteristiche

Bagno Con Finestra Locali camera da letto Locali soggiorno Cucina Abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

163.54 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

163.54 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1965

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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