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Quadrilocale in vendita

Reggio Nell'Emilia, Via Romolo Gessi - Canalina

€ 138.000

4 locali

90 Mq

1 bagno

Quadrilocale in vendita

Reggio Nell'Emilia, Via Romolo Gessi - Canalina

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Rif.: 61056168

Descrizione annuncio

CANALINA: Tecnocasa San Pellegrino è lieta di proporre in esclusiva un magnifico appartamento situato al terzo piano, comoda e vicina ai servizi della città.

L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: entrando ci si trova in un disimpegno che introduce agli spazi principali, tra cui un ampio soggiorno dotato di un balcone che offre una piacevole vista e luminosità.

La cucina è abitabile e separata, ideale per cucinare e mangiare con comodità. La zona notte comprende due camere matrimoniali, oltre a un bagno recentemente rinnovato.

L’appartamento include nel prezzo una cantina e un garage, offrendo praticità e sicurezza per il parcheggio e lo stoccaggio.

Sono stati effettuati importanti interventi di miglioramento sull’immobile: l’impianto elettrico è stato rifatto nel 2000, il riscaldamento è stato recentemente aggiornato, così come il bagno, completamente ristrutturato nel 2022. La cucina è stata rifatta nel 2000, mentre gli infissi interni sono stati sostituiti nel 2023, dotati di doppio vetro in PVC per garantire maggiore isolamento acustico e termico.

Anche le porte interne sono state recentemente sostituite, contribuendo a rendere l’appartamento più funzionale e moderno.

Un’opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto rinnovato, comodo e accogliente.

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Caratteristiche

Rif.:

61056168

Piano:

3 di 4 (Piano medio)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 138.000

Rata mutuo

€ 612 / mese

Spese annue

€ 700

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Altre caratteristiche

Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

163.54 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

163.54 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1964

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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