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Quadrilocale in vendita

Reggio Nell'Emilia, Via Monte Cisa - San Pellegrino

€ 197.000

Prezzo aggiornato

5 locali

125 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Reggio Nell'Emilia, Via Monte Cisa - San Pellegrino

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Rif.: 61074230

Descrizione annuncio

SAN PELLEGRINO: Tecnocasa San Pellegrino presenta in esclusiva un elegante quadrilocale recentemente ristrutturato, ideale per chi desidera una casa moderna e pronta all’uso.

L’appartamento si sviluppa su un layout funzionale e confortevole: entrando, si accede a un ampio corridoio che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura e un balcone, perfetto per godersi l’aria aperta con affaccio sul parco delle caprette. La zona notte comprende due camere matrimoniali e una terza camera 3/4, ideale anche come studio o camera degli ospiti. Sono presenti inoltre due bagni.

L’immobile dispone di una soffitta e di una cantina, offrendo spazio aggiuntivo per deposito e stoccaggio. La ristrutturazione, completata nel 2023, ha previsto interventi di alto livello: infissi con triplo vetro per un’ottima isolamento termico e acustico, tapparelle motorizzate per maggiore comodità, un cappotto interno che garantisce efficienza energetica, un controsoffitto isolato realizzato con cartongesso e pavimenti, porte e finiture di pregio e caldaia a condensazione.

La casa viene venduta parzialmente arredata, pronta per essere abitata fin da subito. Questa soluzione rappresenta l’ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, in ottime condizioni e situato nella zona sud di Reggio Emilia, una zona tranquilla e ben servita. Non perdere questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Caratteristiche

Rif.:

61074230

Piano:

3 di 3 (ultimo Piano)

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

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Prezzo

€ 197.000

Rata mutuo

€ 874 / mese

Spese annue

€ 750

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Cucina Abitabile Locali camera da letto

Locali soggiorno Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

140.31 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

1.23 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1955

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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