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Quadrilocale in vendita

Reggio Nell'Emilia, Rione dei C.L.N - Villa Verde

€ 179.000

4 locali

124 Mq

1 bagno

Quadrilocale in vendita

Reggio Nell'Emilia, Rione dei C.L.N - Villa Verde

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Rif.: 61081100

Descrizione annuncio

CANALINA: Tecnocasa San Pellegrino è lieta di proporre in esclusiva questa interessante opportunità: un ampio quadrilocale situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore.

L'appartamento si presenta molto funzionale e ben distribuito, con un ingresso che dà accesso a una spaziosa zona giorno composta da un salone con balcone, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è separata e ben delimitata.

Il reparto notte comprende tre camere da letto: due matrimoniali, di cui una con accesso a un balcone, e una singola, ideale come camera per gli ospiti o studio. Un comodo ripostiglio cabina armadio permette di ottimizzare gli spazi e mantenere l'ambiente ordinato.

L’immobile è dotato di infissi interni in triplo vetro recentemente sostituiti nel 2023, che garantiscono un migliore isolamento acustico e termico. La porta blindata offre un ulteriore livello di sicurezza.

Completa la proprietà un box auto grande e una cantina, inclusi nel prezzo, per rispondere alle esigenze di deposito e parcheggio.

Questa soluzione rappresenta un’ottima scelta grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche.

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Eneldrive Centro Commerciale Le Querce

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Eneldrive Palazzo Vescovile

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Eneldrive Via Giorgione

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310 m

Istituto comprensivo A. Ligabue

330 m

Scuola primaria statale "S. Giovanni Bosco"

450 m

Scuola d'infanzia e primaria statali "Don Milani"

460 m

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Farmacia San Pellegrino

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Farmacia Ospedale H24

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Farmacia Coviolo

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Farmacia Comunale Gattaglio

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Bar Prestige

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Baretto

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Chocabek

1,5 Km

Dimmelo tu

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Ristoranti

Quantum

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Pizzeria da Tommy

1,3 Km

Grottamarina

1,5 Km

Pizzeria da Ale

1,6 Km

Giardino

1,7 Km

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Caratteristiche

Rif.:

61081100

Piano:

2 di 4 con ascensore (Piano medio)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 179.000

Rata mutuo

€ 794 / mese

Spese annue

€ 1.400

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Altre caratteristiche

Mattoni A Vista

Autonomo

Box

Usato

Panoramica Ascensore

Semiautonomo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Altri Locali cantina

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

102.13 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

102.13 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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