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Quadrilocale in vendita

Reggio Nell'Emilia, Viale Monte S. Michele - Centro

€ 195.000

4 locali

105 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Reggio Nell'Emilia, Viale Monte S. Michele - Centro

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Rif.: 61096237

Descrizione annuncio

CENTRO STORICO: Tecnocasa San Pellegrino propone in vendita un elegante quadrilocale completamente ristrutturato nel 2023, situato nel cuore del centro storico di Reggio Emilia.

L’appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità e relax. Proseguendo, si trova una disposizione funzionale con tre camere da letto: due matrimoniali, di cui una dotata di bagno in camera, e una camera 3/4, perfetta anche come studio o stanza singola. Un secondo bagno completa la soluzione, offrendo comfort e praticità.

L’immobile è attualmente locato fino ad aprile 2026, rappresentando così un’ottima opportunità di investimento per chi desidera acquistare un immobile già affittato con una rendita garantita. È importante sottolineare che il prezzo di vendita non include il posto auto coperto, il cui costo è di 30.000 euro.

Questa proprietà si distingue per la posizione centrale, le condizioni ottime e le potenzialità di investimento.

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Scuola primaria statale "G. Carducci"

240 m

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Ristorante caffetteria dei chiostri

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Sushiko

250 m

Pizzeria Un Posto Al Sole

290 m

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Caratteristiche

Rif.:

61096237

Piano:

1 di 4 con ascensore (Piano basso)

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

Condizionamento:

Predisposizione impianto

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Prezzo

€ 195.000

Prezzo box

€ 30.000

Rata mutuo

€ 865 / mese

Spese annue

€ 3.000

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Altre caratteristiche

Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra

Cucina non abitabile Locali camera da letto

Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

102.13 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

102.13 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1950

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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