Porzione di bifamiliare in vendita

Reggio Nell'Emilia, Via Grazia Deledda - Baragalla
€ 292.000
9 locali 9 locali
218 Mq 218 Mq
3 bagni 3 bagni

Porzione di bifamiliare in vendita

Reggio Nell'Emilia, Via Grazia Deledda - Baragalla

Descrizione annuncio

BARAGALLA: Tecnocasa San Pellegrino presenta in vendita in esclusiva un'imperdibile opportunità: un'elegante casa terratetto indipendente, perfetta per famiglie che desiderano mantenere la propria intimità pur vivendo sotto lo stesso tetto.

L'immobile è strutturato in due spaziosi appartamenti di 95 mq ciascuno. Al piano terra si ha la possibilità di creare un mini appartamento, offrendo ulteriore flessibilità negli spazi. Al primo piano, l'appartamento è composto da due ampie camere da letto, un bagno, una sala con angolo cottura e un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto.

Salendo al secondo piano, troviamo un grande soggiorno, una cucina separata e abitabile, due camere da letto e un ulteriore bagno. Ogni appartamento è dotato di una caldaia a condensazione indipendente, garantendo efficienza energetica e comfort.

L'immobile ha subito un significativo intervento di ristrutturazione, con un rifacimento completo dell'impianto elettrico e del sistema di riscaldamento. È stata inoltre installata una stufa a pellet, che non solo contribuisce a creare un ambiente caldo e accogliente, ma è anche una soluzione più ecologica ed efficiente. Tra le migliorie apportate ci sono la porta blindata e gli infissi insonorizzati, che garantiscono una maggiore sicurezza e un comfort abitativo superiore.

Completano la proprietà due posti auto esterni, facilitando così la gestione degli spazi. Questa soluzione è l'ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, ma con la possibilità di avere i propri spazi privati.

Non perdere l'opportunità di visitare questa casa unica nel suo genere!

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Caratteristiche

Rif.:
60987163
Piano:
2 di 2 (Piano su più livelli)
Box:
1
Posti auto:
2
Balconi:
2
Camere da letto:
4
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Prezzo Prezzo
€ 292.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.275 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Classe Energetica

F
F
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F
F
EP globale non rinnovabile:
201.43 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
201.43 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1970
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Via Martiri della Bettola, 66/b 42123 Reggio Nell'Emilia (RE)

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  • Fawzi Amin Fawzi Amin
    Collaboratore

  • Rossana Pellegrino
    Coordinatrice
Via Martiri della Bettola, 66/b 42123 Reggio Nell'Emilia (RE)
Zona: San pellegrino-Canalina-Baragalla-Villa Verde-Reggio sud
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Orari: dal lunedì al venerdì dalle 09.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 20.00. Sabato dalle 09.00 alle 13.00
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